2020.12.04容積率とは？

こんにちは。

 

寒い日が続きますね・・⛄

 

本日は不動産ブログ『容積率』について。

 

 

 

先日の建蔽率は建築面積の敷地面積に対する割合でしたが、

 

容積率は・・容積率＝延べ面積／敷地面積

建物の各階の床面積の合計(延べ面積)の敷地面積に対する割合のことで、

 

★都市計画で定められる容積率の最高限度以下にしなければならない

 

★前面道路の幅が12ｍ未満の場合は、

前面道路の幅にて計算された容積率と指定容積率で小さい法の制限を適用する

 

・・という制限があります。

 

 

 

容積率についてはその他の特例も多いので、物件によって該当するものがあれば、

制限がかかったり緩和になったりすることもあります。

 

・・・以上、容積率についてでした。

 

 


 

いつかの冬の夕日・・

 

 

スタッフ 木村