© 2020 Kyowa Housing All Rights Reserved.

  • facebook
  • instagram

BLOGスタッフブログ

トップ > ブログ > 手付金とは?

手付金とは?

木村 加奈絵
POSTED/2022.04.16

Category:不動産豆知識

こんにちは。

 

いっきに暑くなったと思ったらまた寒い日が続いていますね。

今年は桜が突然咲いたと思ったら、数日で散ってしまっている気がします・・(´;ω;`)

 

 

さて本日も不動産ブログを。

 

 

本日は「手付金」について。

 

 

 

 

手付金って聞いたことあるけど、どういうものなんだろう?という方も多いかと思います。

 

 

手付金と一言でいっても、解約手付・証約手付・違約手付・損害賠償の予定を兼ねる手付金といった種類があります。

 

 

 

それぞれの意味は、

 

★解約手付・・・支払った手付金を放棄(買主)し、契約の解除をすることが可能。

        ※売主から解除の場合は手付金の倍返し

 

 

★証約手付・・・売買契約などの契約が成立した証(あかし)として交わされるもの。

 

 

★違約手付・・・契約違反があった場合に、損害賠償とは別に違約罰として、没収できる手付金。

 

 

 

★損害賠償の予定を兼ねる手付金・・・契約違反があった場合に、予定された損害賠償として手付額もしくは倍額を支払うという趣旨の手付金。

 

 

 

不動産の売買契約時に支払う手付金は、解約手付として契約時に手付金を交わします。

 

 

 

 

売買契約書に手付金の内容の定めの記載がありますので、

手付金はどの種類になるのか、また支払った手付金は売買代金の一部に充てられるのかなどの内容も確認しておくと安心です。

 

 

 

本日はここまで。

 

 

木村

 

 

 

 

長野市・須坂市・中野市・千曲市・上田市・東御市・佐久市・安曇野市近郊を対応している工務店
家づくり・注文住宅(新築・リフォーム・建売)・不動産(土地探し)をお考えなら共和ハウジング株式会社

〒381-0024 長野県長野市南長池587-1
TEL:026-214-5673 FAX:026-214-5674

RELATED POST

  • trettio-valo
  • 平屋
モデルハウス

MODEL HOUSE

  • 売却型
    モデルハウス
  • 随時見学可能
    (要予約)

売却型モデルハウスが安曇野市豊科にオープンしました!TRETTIO GRADは、北欧のシンプルなデザインと暮らし方をベースにした「子育てしやすい家」「自分らしく暮らせる家」というコンセプトはそのままに、自然に寄り添い、時の流れに美しさをプラスする「和」のテイストを融合させた新しい住宅です。

READ MORE

BRAND

storie

共和ハウジングの注文住宅。
見た目も性能も住みやすさもとことんこだわった住宅を。

お問い合わせは
お気軽にどうぞ

tel.026-214-5673

営業時間:9:00~18:00 
定休日:なし