BLOGスタッフブログ

こんにちは。

  本日は不動産ブログ『私道負担(しどうふたん)』について。

 あまり聞き慣れない言葉かと思いますが、

土地や建売などの広告に 【私道負担　〇〇㎡　持分　▲分の■】という記載があるものがあります。

対象の土地の一部に私道があったり、対象の土地の前面道路が私道で、

利用するには負担が発生する場合の事を指します。

持分は単独の場合もあれば、共有で持分を持つ場合もあります。

また、接する道路の幅が４ｍ未満の場合には道路の中心線から２ｍ後退する必要があり、

その部分には建築が出来ないといった場合も私道負担の１つのパターンになります。

【〇ｍ後退が必要です。】【セットバック〇ｍ】などの記載などで表します。

検討されている土地の資料に私道負担という言葉がでてきたら、 どういう状況なのか、詳細をご確認頂ければと思います。

本日はここまで。

以上、スタッフ木村でした。